不動産に投資すると・・・
今回は不動産投資のお話。
興味無いって方も、せっかくですから読んでみてくださいね。
ひょっとしたら、今後、何かの役に立つかも。
不動産投資→マンション購入って考えていらっしゃる方は意外に少なくないみたい。
さて、そんな時、どこを見て購入を決めますか？
築年数？
立地条件？
勿論、それも非常に重要ですが、管理も重要な要素の1つなんですよ。
管理を見てマンションを買え、って言われるくらいに。
1口に管理と言っても色々あると思うので、ここではその中から幾つか書いてみますね。
《空き室の数》
これが管理なのかって？そうですよ。
人が少ないってことは、集会などをしても集まりが悪いってことです。
つまり、マンションの住民全体で何か決めなければならなくなった時に、非常に時間がかかる恐れがあります。
《掃除の有無》
掃除が出来てなかったり、ゴミが多かったりするところはお勧め出来ません。
《ルールが守られているか》
例えば違法駐車をしていないか、ベランダに物などを置いていないかといったことです。
ルールのみならず安全上の問題にも繋がります。
後々、管理側として困る事態になりかねません。
おっとっと。
ごめんなさいね。今日は時間がありません。
続きは次回に